3843 AP Harderwijk · Bijgewerkt op 4 juni 2026
240 m² wonen · 411 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel B
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 773.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boerhaavelaan in Harderwijk ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Boerhaavelaan 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 411 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 313.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boerhaavelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Harderwijk, dat kan zeker in deze buurt. Boerhaavelaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Tweelingstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Boerhaavelaan 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Boerhaavelaan 11 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 236% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerhaavelaan en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boerhaavelaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerhaavelaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 475.000
Dennenlaan 22
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Julianalaan 30
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 489.500
Emmalaan 32
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 569.500
Deventerweg 95
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 548.500
Mecklenburg. 47
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
De Wittenha. 19
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Mecklenburg. 70
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 645.000
Deventerweg 97
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Mecklenburg. 23
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 615.000
Lindenlaan 11
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boerhaavelaan 11 op € 773.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerhaavelaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)