3842 LN Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Martinus Nijhoffstraat in Harderwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Martinus Nijhoffstraat 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Harderwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Martinus Nijhoffstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Stadsdennen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Martinus Nijhoffstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Martinus Nijhoffstraat 36 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martinus Nijhoffstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Martinus Nijhoffstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Martinus Nijhoffstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hierdenseweg 29
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 620.000
Verkeersweg 14
199 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Krommekamp 304
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Prins Frede. 1-A
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Jannevrouka. 9
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Vlierburgweg 41-A
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Stationslaan 4
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laan 1940 -. 64
177 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Frisialaan 3
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 619.000
Verkeersweg 87
170 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Martinus Nijhoffstraat 36 nu tussen € 962.000 en € 1.118.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Martinus Nijhoffstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
