Bakenbergerhout 21, Harderwijk
131 m²
154 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Herman Gorterlaan 18 3842 HM Harderwijk
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
470.000
Wonen
120 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Op de begane grond bereikt u, via de hal met meterkast en toilet, de tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals 5-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
De ruime tweede verdieping beschikt over een 3e en 4e slaapkamer, beide voorzien van dakramen en zonwering. Er bevindt zich ook een overloop met aansluiting voor wasmachine, (nieuwe) CV-ketel, ventilatie unit en zonneboiler.
De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en beschikt over een royaal terras, gazon en vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra. De woning beschikt verder over een kleine voortuin waar men kan genieten van de middag- en avondzon.
Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
BOUWKENMERKEN:
- Bouwjaar: 2007
- Bouwwijze: traditionele bouwaard, spouwmuren in steen opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
- Isolatie: volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.
Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, inloop koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Kadastrale gegevens
- HARDERWIJK D 10202
- Oppervlakte 151m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herman Gorterlaan 18 in Harderwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 449.000 -
470.000
+11.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Herman Gorterlaan 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herman Gorterlaan 18 in Harderwijk ligt tussen de 449.000 en 470.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herman Gorterlaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Harderwijk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harderwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herman Gorterlaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harderwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herman Gorterlaan 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,32 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.439
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
