3842 GV Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Anne Franklaan in Harderwijk ligt deze unieke eengezinswoning. Anne Franklaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Harderwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Anne Franklaan 21 is gelegen in de leuke buurt Stadsdennen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anne Franklaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Anne Franklaan 21 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anne Franklaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anne Franklaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anne Franklaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Landweg 3
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Anne Frankl. 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Piet Heinla. 3
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Krommekamp 159
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 640.000
Krommekamp 320
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.500
Van Speykla. 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.000
De Savornin. 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Walstein 30
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Ir. Lelystr. 23
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
J.P. Heyela. 60
134 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Anne Franklaan 21 nu tussen € 666.000 en € 773.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anne Franklaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
