De Sypel 17 3842 AE Harderwijk

170 m²
wonen
229 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 773.000 – 898.000
2010
Bouwjaar
€ 773.000 – 898.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Sypel in Harderwijk ligt dit unieke en riante herenhuis. De Sypel 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Sypel. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Sypel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Sypel 17 is gelegen in de leuke buurt De Sypel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 229 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Sypel 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 773.000 – 898.000
Woningwaarde
+11.02%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20970
Hypotheeksom € 836000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 628,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 885,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ De Sypel 17

De WOZ-waarde van De Sypel 17 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sypel en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Sypel 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.472
  • Woningwaarde jaartrend +5.44%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 0.75km - Treinstation
Ermelo 4.79km - Treinstation
Putten 10.16km - Treinstation
Scholen
De Veste 0.64km - School
PC BS De Schakel 0.92km - School
Basisschool Dominicus Savio 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Sypel 17 in Harderwijk ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Sypel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Sypel 17? Bekijk het complete waarderapport.