7773 GA Hardenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Cedule in Hardenberg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Cedule 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is slechter dan het gemiddelde label (A++++) in de straat.
Cedule 11 is gelegen in de leuke buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cedule 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Cedule 11 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cedule en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cedule 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cedule 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.500
Jongsmalaan 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Van Oijstra. 26
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Schoutenhof 21
156 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.500
Van Laarstr. 18
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 339.000
Jongsmalaan 18
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 397.500
Cedule 18
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 397.500
Cedule 28
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Dille 11
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Markerichter 79
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Markerichter 71
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardenberg schatten we de waarde van Cedule 11 nu tussen € 430.000 en € 497.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cedule 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
