Kamferbekestraat 49 7773 CS Hardenberg
Gelegen in Hardenberg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Kamferbekestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en zijn nog recent alle binnendeuren en kozijnen geschilderd in 2019. De bovenste verdieping is voorzien van twee grote dakkapellen, wat een enorme binnenruimte oplevert. Ruime carport met lichtkoepel en spot-verlichting op sensor.
Kamferbekestraat 49 is gelegen in de buurt Marslanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Rustige straat voor alleen bestemmingsverkeer. Woning staan ruim uit elkaar t.o.v. de wonigen aan de andere zijde van de straat. Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit en diverse parkeerplaatsen in de nabije omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Een grote master bedroom, met inloopkast. Daarnaast is er een moderne badkamer, met ruime douche, dubbele wasbak met badmeubel, ligbad en een apart toilet te vinden in de woning. Aparte was en droogruimte, met bergruimte. Ketel netjes weggewerkt. Schuine kanten afgetimmerd en voorzien van schuifdeurkasten. Zolderruimte te bereiken met vlizotrap. Grote kast/bergruimte onder de trap, te bereiken vanuit de woonkamer. Ook bevat de woning een modern, creméwit, half open keuken, voorzien van natuurstenen zwart blad, inbouw combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. PVC vloer op benedenverdieping, eerste verdieping en tweede verdieping. Antraciet vloerbedekking op trappen.
Goed onderhouden strakke achtertuin, met (verwarmde) veranda, vijver, jacuzzi, terras, zonnescherm en extra schuur (voor o.a. containers en tuingereedschap).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
A 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, jacuzzi
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- HARDENBERG AG 767
- Oppervlakte 250m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamferbekestraat 49 in Hardenberg
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Kamferbekestraat 49 in Hardenberg ligt tussen de 442.000 en 483.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamferbekestraat 49.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamferbekestraat 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,21 km |
Bushalte | 1,15 km |
Centrum | 1,23 km |
Snelweg afrit | 0,99 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken