Weidehof 2, Hardenberg
125 m²
283 m² perceel
1979
€ 379.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Molckenbourstraat 76 7773 CL Hardenberg
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
470.000
Wonen
141 m2
Perceel
341 m2
Energie
A
Gelegen in Hardenberg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Molckenbourstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Molckenbourstraat 76 is gelegen in de buurt Marslanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 341 m2
- Inhoud 500 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molckenbourstraat 76 in Hardenberg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 436.000 -
470.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molckenbourstraat 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molckenbourstraat 76 in Hardenberg ligt tussen de 436.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molckenbourstraat 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schonekamps. 13
Hardenberg
76%
147 m²
+6 m²
223 m²
-118 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molckenbourstraat 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molckenbourstraat 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,23 km |
| Bushalte | 1,22 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
