In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Vechthorst 21 Hardenberg is

€ 393.000 - 456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

De Vechthorst 21 7772 WJ Hardenberg

67m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Vechthorst in Hardenberg ligt dit bijzondere appartement. De Vechthorst 21 heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Vechthorst. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

De Vechthorst 21 is gelegen in de fraaie buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Vechthorst 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 456.000
Woningwaarde
+15.22%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ De Vechthorst 21

De WOZ-waarde van De Vechthorst 21 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vechthorst en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Vechthorst 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Vechthorst 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.022
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 1.21km - Treinstation
Gramsbergen 7.31km - Treinstation
Mariënberg 9.17km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Marsweijde 1.54km - School
Openbare Basisschool De Kern 1.55km - School
Chr Basisschool De Vlinder 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

De Vechthorst 21 7772 WJ Hardenberg

67m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Vechthorst 21 in Hardenberg ligt tussen de 393.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Vechthorst. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Vechthorst 21? Bekijk het complete waarderapport.