7772 RX Hardenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Beekweg in Hardenberg ligt deze unieke en riante woning. Beekweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.105 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde.
Beekweg 13 is gelegen in de leuke buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beekweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Beekweg 13 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekweg en 17.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Beekweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beekweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 725.000
Margriet 37
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 545.000
Verlengde K. 7
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Baalder-Esch 39
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 715.000
Baalder-Esch 47
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 800.000
Jan Weitkam. 10-A
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 349.000
Kruserbrink 94
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Kanaalweg-O. 96
177 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 449.500
Bouwhuisweg 4
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Hessenweg 49
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
Brinkstraat 14
122 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardenberg schatten we de waarde van Beekweg 13 nu tussen € 560.000 en € 651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beekweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
