7772 MR Hardenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lisdodde in Hardenberg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lisdodde 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lisdodde.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lisdodde 17 is gelegen in de fijne buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lisdodde 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Lisdodde 17 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisdodde en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lisdodde 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lisdodde 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 430.000
Herderstasje 52
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 430.000
Floralaan 202
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 430.000
Floralaan 157
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Roeterskamp 11
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.500
Baalder-Esch 113
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Ondermaat 52
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Fluitekruid 38
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 392.000
Zenegroen 12
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 370.000
Baalder-Esch 133
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Margriet 44
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardenberg schatten we de waarde van Lisdodde 17 nu tussen € 480.000 en € 557.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lisdodde 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
