Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kalmoes in Hardenberg ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kalmoes 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.150 m2. De woning is gebouwd in 2026, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kalmoes. Als we naar het perceel kijken is dit 1014% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kalmoes 2 is gelegen in de leuke buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kalmoes 2 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalmoes en 57.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kalmoes 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kalmoes 2 in Hardenberg ligt tussen de 884.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 211.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalmoes. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalmoes 2? Bekijk het complete waarderapport.
