Slotgraven 10 7772 HX Hardenberg
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit 3-kamer appartement met ruim balkon, een berging op de begane grond en eigen overdekte parkeerplaats bevindt zich in het fraaie appartementencomplex 'De Slotwachter', gelegen in het centrum van Hardenberg en dus op loopafstand van verschillende (centrum)voorzieningen en het Vechtpark, met prachtige wandel-/fietsmogelijkheden.
U bent van harte welkom dit comfortabel appartement in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.
- Kijkmoment I: dinsdag 16 september 2025 (10:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment II: donderdag 18 september 2025 (10:00 - 17:00 uur)
(Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden).
Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kan in overleg tussentijds ook een afspraak ingepland worden.
Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast, vanuit de hal toegang tot o.a. open keuken annex ruime woonkamer welke tevens toegang verleent tot een ruim balkon. Vanuit de keuken toegang tot een hal/portaal welke weer toegang verleent tot o.a. een tweetal (slaap)kamers, een ruime badkamer met douche en toilet. Vanuit de hal tevens toegang tot een (2e) apart toilet en een inpandige bijkeuken met o.a. C.V.-opstelling, een wtw-installatie en wasm. aansluiting.
Bijzonderheden:
- VvE: servicekosten bedragen € 146,05 p/mnd.?
- Balkon: ruim balkon gelegen op het zuidoosten, gelegen aan de achterzijde van het complex, welke ruim voldoende privacy biedt.
- Appartementencomplex: het complex heeft een gemeenschappelijke afgesloten ruime entree met brievenbussen, een liftinstallatie, trappenhuis en videofooninstallatie om toegang te krijgen tot het appartement.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een warmtepomp, via vloerverwarming.
- Duurzaam: label A, betreft een gas-loos appartement met o.a. warmtepomp, PV-panelen en WTW-installatie.
- Installaties: o.a. voorzien van screens (middels afstandsbediening)
- Keuken: luxe keuken, voorzien van o.a. kookeiland en spoelgedeelte met inbouwapparatuur o.a. inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
- Badkamer: luxe afgewerkte badkamer met o.a. douche, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.
- Bijgebouwen: voorzien van een eigen overdekte parkeerplaats en berging op de begane grond.
Kortom: een ruim, comfortabel en schitterend gelegen (gas-loos) appartement op een markante locatie.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865
Wij zijn u graag van dienst !!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 544.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 146 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slotgraven 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slotgraven 10 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Slotgraven 10 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotgraven en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Slotgraven 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Hardenberg 0.96 km · Treinstation
-
Gramsbergen 7.6 km · Treinstation
-
Mariënberg 8.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.184
- Waardetrend afgelopen jaar +7.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slotgraven 10 in Hardenberg ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slotgraven. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotgraven 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.