Weidehof 2, Hardenberg
125 m²
283 m² perceel
1979
€ 379.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Bruchterweg 70-A 7772 BH Hardenberg
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
394.000
Wonen
140 m2
Perceel
405 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riant wonen aan de rand van het centrum van Hardenberg.
De ruime helft van dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken annex garage is gelegen op een riant en besloten huisperceel van maar liefst 405 m².
De woning is gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum van Hardenberg en dus op loopafstand van alle (centrum)voorzieningen. Tevens op korte afstand van het Vechtpark en rivier de Vecht, met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden.
U bent van harte welkom deze woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten.
- Kijkmoment I: woensdag 13 maart 2024 (vanaf 10:00 uur - 17:30 uur)
- Kijkmoment II: donderdag 14 maart 2024 (vanaf 10:00 uur - 17:30 uur).
Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op bruchterweg70a.nl en laat u verrassen.
Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, toilet, meterkast. Vanuit de hal toegang tot de z - vormige woonkamer. Eenvoudige dichte keuken.
Eerste verdieping: ruime overloop, 3 (slaap) kamers met vaste kasten, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: overloop met vaste kast, zolderkamer en berging.
Bijzonderheden:
- Bijgebouw(en): voorzien van een aangebouwde ruime garage/berging (vanuit de woning direct bereikbaar).
- Perceel: Ruim en besloten huisperceel van maar liefst 405 m².
- Verwarming/warmwatervoorziening: recentelijk voorzien van een c.v.-combi-ketel (2022), via radiatoren.
- Ligging: gelegen op loopafstand van het (winkel)centrum.
Kortom: wonen in het centrum van Hardenberg, met veel leefruimte in- en om de woning.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Wij zijn u graag van dienst !!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 270m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bruchterweg 70-A in Hardenberg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
394.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.679/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bruchterweg 70-A in Hardenberg ligt tussen de 373.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bruchterweg 70-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bruchterweg 70-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bruchterweg 70-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bruchterweg 70-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 1,63 km |
| Basisonderwijs | 1,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.226
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bruchterweg 70-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruchterweg 70-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruchterweg 70-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bruchterweg 70-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus