In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Orionlaan 5 Hardenberg is

€ 425.000 - 494.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Orionlaan 5 7771 EJ Hardenberg

135m²

656m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 december 2023

Vraagprijs

€ 349.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Orionlaan in Hardenberg ligt deze karakteristieke bungalow. Orionlaan 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 656 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Orionlaan 5 is gelegen in de fijne buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 656 m2
  • Inhoud 467 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Orionlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
+15.09%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Orionlaan 5

De WOZ-waarde van Orionlaan 5 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orionlaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Orionlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.098
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 2.95km - Treinstation
Mariënberg 6.78km - Treinstation
Gramsbergen 9.71km - Treinstation
Scholen
Het Palet 0.41km - School
Gereformeerde Basisschool DS G Doekes 0.44km - School
Chr Basisschool De Vlinder 0.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Orionlaan 5 7771 EJ Hardenberg

135m²

656m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Orionlaan 5 in Hardenberg ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orionlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Orionlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.