Brandweg 5 7771 DA Hardenberg

150 m²
wonen
718 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 604.000 – 701.000
1938
Bouwjaar
€ 604.000 – 701.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

vrijzicht tuin jaren '30 huis
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brandweg in Hardenberg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Brandweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 718 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brandweg 5 is gelegen in de fijne buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 718 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 1999

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brandweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 604.000 – 701.000
Woningwaarde
+10.25%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17310
Hypotheeksom € 653000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Brandweg 5

De WOZ-waarde van Brandweg 5 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brandweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.390
  • Woningwaarde jaartrend +4.82%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 3.19km - Treinstation
Mariënberg 7.22km - Treinstation
Gramsbergen 9.73km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool DS G Doekes 0.39km - School
Chr Basisschool De Vlinder 0.78km - School
Het Palet 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brandweg 5 in Hardenberg ligt tussen de 604.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brandweg 5? Bekijk het complete waarderapport.