7771 BB Hardenberg · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
199 m² wonen · 330 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 605.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Brink in Hardenberg ligt deze karakteristieke en grote bungalow. De Brink 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Brink 46 is gelegen in de fijne buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Brink 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Brink 46 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brink en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Brink 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Brink 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Merelstraat 2-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 469.000
De Brink 44
143 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 595.000
Klokkenbuil 13
165 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 365.000
Molenplein 14
146 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 400.000
Kolibriestr. 9
152 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 399.500
De Brink 21-B
139 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 575.000
De Achterbr. 18
192 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 519.000
De Achterbr. 11
163 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 442.500
Zwaluwstraat 32
133 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 595.000
Heemsermars. 8
186 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardenberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Brink 46 op € 605.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Brink 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)