In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kalkhofseweg 35 Haps is

€ 632.000 - 734.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Kalkhofseweg 35 5443 NB Haps

128m²

725m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kalkhofseweg in Haps ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kalkhofseweg 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Haps, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalkhofseweg 35 is gelegen in de leuke buurt Haps. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haps, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 725 m2
  • Inhoud 467 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalkhofseweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 632.000 – 734.000
Woningwaarde
+5.24%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17910
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kalkhofseweg 35

De WOZ-waarde van Kalkhofseweg 35 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkhofseweg en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkhofseweg 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.076
  • Woningwaarde jaartrend +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 3.93km - Treinstation
Mook Molenhoek 8.28km - Treinstation
Boxmeer 10.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bongerd 0.69km - School
Basisschool Akkerwinde 2.8km - School
Basisschool Harlekijn 3.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kalkhofseweg 35 5443 NB Haps

128m²

725m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalkhofseweg 35 in Haps ligt tussen de 632.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalkhofseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalkhofseweg 35? Bekijk het complete waarderapport.