De Aalsvoorten 17-A 5443 CD Haps
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Een royaal aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken met kookeiland en luxe keukeninrichting is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een luxe ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Deze riante zolderverdieping biedt nog voldoende inrichtingsmogelijkheden met 4e slaapkamer of werkkamer.
Diverse gegevens:
De luxe en compleet ingerichte keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vaatwasser en Quooker.
Uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning met energielabel A+.
Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig.
Riant uitgebouwd over de gehele achterzijde en de garage is inpandig bereikbaar.
Op de eigen oprit kunnen er 2 auto's en er is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Gelegen op loopafstand van een speelweide, basisschool en een supermarkt.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar en op slechts enkele autominuten gelegen.
Belangrijkste vaste lasten:?
(volgens opgave huidige gebruiker)?
Onroerendezaakbelasting: € 476,38 per jaar?
Rioolrecht: € 262,44 per jaar?
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar?
Waterschapslasten: € 402,67 per jaar
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 672.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Aalsvoorten 17-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Aalsvoorten 17-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van De Aalsvoorten 17-A is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Aalsvoorten en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Aalsvoorten 17-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 449.074
- Woningwaarde jaartrend +3.64%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Aalsvoorten 17-A in Haps ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Aalsvoorten. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Aalsvoorten 17-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.