Van Gerwenstraat 16 5527 HD Hapert

88 m²
wonen
189 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 432.000 – 502.000
1964
Bouwjaar
€ 432.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Gerwenstraat in Hapert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Gerwenstraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Gerwenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Van Gerwenstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Hapert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hapert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 189 m2
  • Inhoud 367 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 8 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • BLADEL F 970
  • Oppervlakte 189m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Gerwenstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 502.000
Woningwaarde
+1.65%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 329,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 560,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Van Gerwenstraat 16

De WOZ-waarde van Van Gerwenstraat 16 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Gerwenstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Gerwenstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.252
  • Woningwaarde jaartrend -0.53%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 22.05km - Treinstation
Oisterwijk 24.61km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 24.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Palet 0.43km - School
Roomskatholieke Basisschool Maria 3.08km - School
Basisschool Franciscus Xaverius 3.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Gerwenstraat 16 in Hapert ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Gerwenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Gerwenstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.