Margrietlaan 1, Bladel
154 m²
200 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Molenvelden 35 5527 GW Hapert
€ 409.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
448.000
Wonen
103 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
Middels looppad bereik je de voordeur. De entreehal is voorzien van een tegelvloer, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De hal beschikt over een meterkast en toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping en woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is een prettige ruimte om te verblijven en biedt ruimte voor een speelse indeling. De bewoners hebben voor een roomdivider gekozen om zo de ruimte te “splitsen”, echter is de woonkamer geheel naar eigen wens in te delen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over de gehele breedte over raampartijen waardoor veel daglicht de woonkamer binnentreedt. Middels openslaande tuindeuren loop je direct door naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is fraai afgewerkt met een houtlook tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Verder is een praktische trapkast aanwezig wat handig is voor de nodige opslag.
Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hoe heerlijk is het om de dag te starten in de ochtend met een lekkere bak koffie, kijkend naar de zonsopkomst over de landerijen, dit is puur genieten! De keuken heeft een strak design en is ingedeeld in een dubbele wandopstelling. De inbouwkeuken met een composieten werkblad beschikt over alle gemakken waaronder een spoelbak met Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de andere wandopstelling beschik je over een oven, combi-oven, koelkast en diverse kastruimte. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Bosch!
Eerste verdieping
Middels vaste trap bereik je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dan ook een prachtig uitzicht over de vrije landerijen. Tevens hebben de bewoners ervoor gekozen om hier een fijne en praktische inbouwkast in te maken met schuifdeuren.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer wat ideaal is als kinderkamer, inloopkast of thuiswerkplek. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dan ook voorzien van een groot Velux dakraam wat zorgt voor prettig lichtinval. De slaapkamers zijn voorzien van horren met draai-kiep functie.
Badkamer
Genieten tijdens het tandenpoetsen? Door de aanwezigheid van de dakkapel komt het daglicht tegemoet en heb je een prachtig uitzicht. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van natuurlijke kleurtinten en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en hangcloset.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is op fraaie wijze afgewerkt met een pvc vloer, strak geschilderde wanden en het grote Velux dakraam zorgt voor het nodige daglicht. De verdieping is ingedeeld in een aparte technische ruimte waar de opstellingen voor het witgoed zijn geplaatst, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de Intergas CV ketel uit 2017 is geïnstalleerd. De overige ruimte zou je prima in kunnen richten als een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De eigenaar heeft een praktische verrijdbare kastenwand gerealiseerd wat ideaal is voor extra opslag.
Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is netjes aangelegd en bestaat uit bestrating, siergrind, cortenstaal bak en een heg.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid- westen en is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt volop privacy! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een plantenborder. De tuin beschikt over een fijne Douglas overkapping, om heerlijk lang te tafelen in de zomermaanden. Aan de achterzijde is een houten berging geplaatst, welke voldoende plaats biedt voor het stallen van fietsen en/of een tweede koelkast/vriezer. De tuin beschikt verder over een eigen achterom.
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- 5 zonnepanelen
- Luxe open keuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Tweede verdieping met mogelijkheden
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Vloerverwarming op de begane grond
- Modern & instapklaar
- Nieuwbouwwijk de Wijde Blick
- Fantastische ligging in groene woonomgeving
Wil je wonen in een instapklare woning gelegen op een fantastisch plekje in Hapert? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- BLADEL G 1892
- Oppervlakte 139m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenvelden 35 in Hapert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 419.000 -
448.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 409.000
€ 3.971/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenvelden 35 in Hapert ligt tussen de 419.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 409.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenvelden 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenvelden 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenvelden 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenvelden 35 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 22,16 km |
| Bushalte | 0,91 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.583
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenvelden 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenvelden 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenvelden 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenvelden 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus