Pinksterbloem 4, Hapert
144 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 565.000
Laag in de markt
Lakenvelder 40 5527 ES Hapert
€ 599.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 569.000 -
603.000
Wonen
118 m2
Perceel
227 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
Middels eigen oprit bereik je de voordeur van de woning. De entreehal is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en gestuukte plafonds. De hal beschikt over een uitgebreide meterkast met krachtstroom, modern toilet v.v. hangcloset en fonteintje en praktisch ingebouwde schoenenkast. Vanuit de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping en het woongedeelte.
Woonkamer
De woonkamer is een hele prettige ruimte om te verblijven. De woonkamer is royaal uitgebouwd en beschikt over vele hoge raampartijen waardoor de gehele dag het natuurlijk licht binnentreedt. De woonkamer is fraai afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafonds. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met voldoende ruimte voor een heerlijke loungebank en waar een dubbele deur toegang geeft tot het buitenleven. In het midden is een praktische trapkast aanwezig wat handig is voor de nodige opslag en waar tevens de verdeler van de vloerverwarming is geïnstalleerd. Doordat de woning is uitgebouwd heb je in het midden van de woonkamer ook meer dan voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel met een doorloop tot de open keuken. Kortom een heerlijke plek om te genieten!
Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een uitzicht op het groene speelveld. Deze keuken is compleet vernieuwd in 2022 en is een waar genot voor de kok des huizes. In de hoekopstelling met royale granieten werkblad is een vaatwasser, panorama inductiekookplaat (Novy) met downdraft en een Quooker voorzien van kokend en bruisend water aanwezig. De wandopstelling is fraai ingebouwd en beschikt over een dubbele combi-oven, koelkast en praktische apothekerskast.
Middels vaste vernieuwde trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een prachtige houtenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en gestuukte plafonds.
Slaapkamers
Normaliter was het gebruikelijk om deze verdieping in te delen in drie (kleinere) slaapkamers maar de eerste eigenaar heeft besloten er twee royale slaapkamers van te maken. De slaapkamer aan de achterzijde is de masterbedroom en zeer ruim van opzet. Er is genoeg ruimte voor een grote kastenwand en tweepersoonsbed. Deze slaapkamer beschikt over een airco (Daikin) die kan koelen en verwarmen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een airco en wordt momenteel in gebruik genomen als thuiswerkplek. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, draai-kiep ramen met horren en elektrische rolluiken met afstandsbediening.
Badkamer
De moderne badkamer is prachtig betegeld in neutrale kleurtinten en beschikt over vloerverwarming. De badkamer beschikt over alle denkbare luxe waaronder een inloopdouche met hand-en regendouche, hangcloset en wastafelmeubel met voldoende bergruimte.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die verrassend ruim te noemen is en in gebruik wordt genomen als derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een fraaie houtenvloer, stucwerk wanden en velux dakraam wat zorgt voor het nodige daglicht. Tevens zijn aan de voorzijde voorbereidingen getroffen om een dakkapel te plaatsen. Op deze verdieping zijn de witgoedaansluitingen fraai weggewerkt onder de schuine kanten, is de MV-unit en de Nefit CV ketel uit 2016 geplaatst. Onder de schuine kanten zijn praktische bergkasten gerealiseerd en een vlizotrap geeft toegang tot een extra bergzolder wat makkelijk is voor (extra) opslag.
Voortuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van bestrating met toegang tot de voordeur en garage. Toegang tot de garage gaat middels een elektrische garagedeur met afstandsbediening of ingebouwd cijferslot.
Achtertuin
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt volop privacy! Zie je het al voor je om na een dag hard werken heerlijk te ontspannen in het massagebad van Silverspas? De gezellig ingerichte achtertuin is gelegen op het zuiden en een heerlijke plek om met vrienden of familie te verblijven. Zo kun je heerlijk verblijven onder de royale overkapping of in de loungebanken met gezellige haard! De achtertuin is vernieuwd en is voorzien van sierbestrating, plantenborders met diverse beplanting en is volledig omheind. Aan de achterzijde is er zelfs de mogelijkheid om een extra achterom te creëren.
Garage
Volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming, elektrische garagedeur en een loopdeur aan de achterzijde richting de tuin. De garage is voorzien van een tweede keukenblok en is voor meerdere doelen te gebruiken. Wanneer je een doorgang creëert vanuit de woonkamer kun je eenvoudig de garage bij het woongenot betrekken voor bijvoorbeeld een speelkamer of slaapkamer met badkamer. Genoeg mogelijkheden toch?
- Bouwjaar 2016
- 144 m² gebruiksoppervlakte & 506 m³ inhoud
- Mogelijkheid om garage bij woonoppervlakte te betrekken
- 21 zonnepanelen geplaats in 2021 (7.350 WP)
- Hoogwaardige luxe keuken (dec 2022)
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- Eerste en tweede verdieping nieuwe houtenvloeren (2023)
- Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- Energielabel A (uitgegeven in 2015)
- Begane grond en eerste verdieping v.v. elektrische rolluiken (m.u.v. achterzijde begane grond)
- Nefit CV ketel 2016
- Garage voorzien van vloerverwarming (apart bedienbaar) en warm-koud water aansluiting
- 2 x Daikin Airco 2018
- Fantastische achtertuin met gezellige zithoek met haard
- Silverspas massagebad (met energieverbruiksgarantie)
- Extra achterom te creëren aan de achterzijde perceel
Kortom, te veel om op te noemen. Een bezichtiging geeft hier de juiste indruk!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.076
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- BLADEL C 9195
- Oppervlakte 227m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lakenvelder 40 in Hapert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 569.000 -
603.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 5.076/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lakenvelder 40 in Hapert ligt tussen de 569.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lakenvelder 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lakenvelder 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-12-2020
Verkocht
09-12-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lakenvelder 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lakenvelder 40 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,72 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 2,37 km |
| Supermarkt | 1,46 km |
| Kinderopvang | 1,27 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 688.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lakenvelder 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lakenvelder 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lakenvelder 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lakenvelder 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus