Margrietlaan 1, Bladel
154 m²
200 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Orion 50 5527 CR Hapert
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
131 m2
Perceel
241 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Middels eigen oprit bereik je aan de zijkant van de woning de voordeur. Liever achterom? Onder de carport is een poort aanwezig en bereik je de achtertuin en woning. De ruime entreehal is voorzien van een travertin tegelvloer, gestuukte wanden en geeft toegang tot het toilet v.v. hangcloset en fonteintje, meterkast, eerste verdieping en woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is een hele prettige ruimte om te verblijven. Door de grote raampartijen aan de voorzijde heb je veel natuurlijk daglicht maar ook direct een prettig uitzicht over de groene speeltuin. De woonkamer is ingericht met een royale zithoek aan de voorzijde met een doorgang naar het achterste deel van de woning waar de eetkamer met leefkeuken is gesitueerd. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en geeft middels de dubbele tuindeuren direct toegang tot het buitenleven. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en grotendeels gestuukte plafonds met prachtige sierlijsten.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer royale degelijke keuken met neutrale kleurtinten. De inbouwkeuken in U-opstelling met gezellige barfunctie is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Door de huidige opstelling creëer je veel werkruimte en krijg je een prettig uitzicht over de achtertuin.
Middels vaste trap bereik je de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, royale badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning met een fraai uitzicht over het straatbeeld. De masterbedroom is een zeer royale slaapkamer en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kast. De andere slaapkamer gelegen aan de voorzijde is wat kleiner van opzet en beschikt over een dubbele inbouwkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook prima van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (2021) met draai-kiep functie.
Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en goed onderhouden. Door de royale afmetingen zijn hier alle onderdelen aanwezig en kun je hier absoluut je droombadkamer realiseren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruim, ligbad, douche, toilet en wastafel. Het grote deurkozijn zorgt voor voldoende daglicht en zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Onder de dakschuinte is nog een praktische bergkast aanwezig waar de aansluitingen voor de wasmachine is gerealiseerd.
Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping welke ingedeeld is in een voor-en achterzolder. De voorzolder is voorzien van diverse bergruimte en is de Remeha CV ketel uit 2023 geïnstalleerd. De achterzolder is voorzien van een royale kunststof dakkapel en is daarmee te gebruiken voor allerlei doeleinden waaronder een vierde slaapkamer. Ook hier is praktische bergruimte aanwezig.
Voortuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met royale oprit en carport met toegang tot de garage. De voortuin is voorzien van sierbestrating gecombineerd met diverse beplanting.
Achtertuin
De achtertuin is prettig ingedeeld en is grotendeels voorzien van sierbestrating, een vijverpartij, diverse beplanting en volledig omheind. Aan de woningzijde is een terras gecreëerd en waar de luifel zorgt voor de nodige schaduw. Verder beschikt de tuin nog over een praktische garage wat ideaal is voor de handige klusser of het bergen van spullen.
- Bouwjaar 1970
- Tweekapper op een gewilde locatie
- 131 m² woonoppervlakte & 453 m² inhoud
- Spouwmuurisolatie toegepast 2020
- Vier slaapkamers
- Royale badkamer
- In 2021 zijn grotendeels kunststof kozijnen geplaatst
- Remeha CV ketel 2023 geïnstalleerd
- Garage met carport
- Vrij gelegen met speelveld aan de voorzijde
Kortom, opzoek naar een leuke tweekapper met veel ruimte en volop mogelijkheden? Bel voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.321
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Kadastrale gegevens
- BLADEL F 495
- Oppervlakte 241m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Orion 50 in Hapert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
457.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.321/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Orion 50 in Hapert ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Orion 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Orion 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Orion 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Orion 50 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,64 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.529
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Orion 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orion 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orion 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Orion 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus