Biesboschlaan 1 4273 LZ Hank
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Biesboschlaan in Hank ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Biesboschlaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 522 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Hank, dan is dit de buurt die je zoekt. Biesboschlaan 1 is gelegen in de fijne buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 783.000 - 910.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 202 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 522 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan water, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Biesboschlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Biesboschlaan 1 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesboschlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Biesboschlaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.947
- Woningwaarde jaartrend +1.04%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Biesboschlaan 1 in Hank ligt tussen de 783.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 108.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesboschlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Biesboschlaan 1? Bekijk het complete waarderapport.