4273 LB Hank · Bijgewerkt op 5 juni 2026
106 m² wonen · 430 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel B
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 491.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Keizer Napoleonweg in Hank ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Keizer Napoleonweg 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Hank, dat kan zeker in deze buurt. Keizer Napoleonweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Keizer Napoleonweg 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keizer Napoleonweg 17 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizer Napoleonweg en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keizer Napoleonweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keizer Napoleonweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 490.000
Keizer Napo. 14
109 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 399.000
Zalmstraat 2
120 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 365.000
Karekietpla. 2
116 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 549.000
't Staakske 22
134 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 320.000
St. Ignatiu. 3
89 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 359.000
St. Ignatiu. 11
88 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 285.000
Julianastra. 22
95 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 340.000
Julianastra. 28
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 569.000
Henri Dunan. 5
145 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 419.000
Julianastra. 4
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hank ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Keizer Napoleonweg 17 op € 491.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keizer Napoleonweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)