Karekietplantsoen 2 4273 CN Hank
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zowel aan de voorzijde, de zijkant en de achterzijde van de woning is tuin gelegen. Deze heerlijke buitenruimte zorgt voor veel mogelijkheden. In de tuin bevindt zich een flinke schuur die tevens de brandgang toegankelijk maakt.
Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning. Dankzij de ligging zijn zowel de A27 als de omliggende dorpen goed en snel bereikbaar.
Het dorp is landelijk gelegen en beschikt over een eigen dagrecreatiepark & camping: 'de Kurenpolder'. Met name gezinnen met kinderen kunnen zich hier prima vermaken. Dit park grenst aan het welbekende 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je naar hartelust kunt wandelen, fietsen, varen of gewoon kunt genieten van de prachtige flora & fauna die dit gebied rijk is.
GOED OM TE WETEN:
* Er is een bouwkundig rapport beschikbaar
* Hoekwoning met vrij uitzicht
* Groene ligging dankzij het veldje aan de voorzijde
* De woning biedt veel potentie
* Ruime tuin rondom de woning: voor-, zij- én achtertuin
* Ruime schuur aanwezig met toegang tot de brandgang
* Voorzieningen dichtbij
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karekietplantsoen 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karekietplantsoen 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Karekietplantsoen 2 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karekietplantsoen en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Karekietplantsoen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 10.67 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 12.37 km · Treinstation
-
Gorinchem 13.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.449
- Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karekietplantsoen 2 in Hank ligt tussen de 410.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karekietplantsoen. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karekietplantsoen 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.