Karekietplantsoen 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zowel aan de voorzijde, de zijkant en de achterzijde van de woning is tuin gelegen. Deze heerlijke buitenruimte zorgt voor veel mogelijkheden. In de tuin bevindt zich een flinke schuur die tevens de brandgang toegankelijk maakt.
Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning. Dankzij de ligging zijn zowel de A27 als de omliggende dorpen goed en snel bereikbaar.
Het dorp is landelijk gelegen en beschikt over een eigen dagrecreatiepark & camping: 'de Kurenpolder'. Met name gezinnen met kinderen kunnen zich hier prima vermaken. Dit park grenst aan het welbekende 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je naar hartelust kunt wandelen, fietsen, varen of gewoon kunt genieten van de prachtige flora & fauna die dit gebied rijk is.
GOED OM TE WETEN:
* Er is een bouwkundig rapport beschikbaar
* Hoekwoning met vrij uitzicht
* Groene ligging dankzij het veldje aan de voorzijde
* De woning biedt veel potentie
* Ruime tuin rondom de woning: voor-, zij- én achtertuin
* Ruime schuur aanwezig met toegang tot de brandgang
* Voorzieningen dichtbij
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Hofstede Makelaardij WerkendamVerkocht geboden€ 365.000
-
08-05-2026 · Hofstede Makelaardij WerkendamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Julianastra. 17 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Reigersplan. 21 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Karekietpla. 12 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 317.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Karekietplantsoen 2 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karekietplantsoen en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Karekietplantsoen 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Boven Hardinxveld 10.67 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 12.37 km · Treinstation
- Gorinchem 13.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Karekietplantsoen 2 in Hank ligt tussen de 334.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karekietplantsoen. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karekietplantsoen 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.