4273 CC Hank · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
128 m² wonen · 540 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1948 · Energielabel E
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 443.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkstraat in Hank ligt deze unieke beneden + bovenwoning. Kerkstraat 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Hank, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kerkstraat 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kerkstraat 36 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
In 't Rietw. 32
131 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 569.000
Henri Dunan. 5
145 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 299.000
Julianastra. 20
95 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 285.000
Julianastra. 22
95 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 457.000
Buitendijk 71
133 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 399.000
Warmondplein 22
111 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 340.000
Julianastra. 28
107 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 475.000
St. Elisabe. 22
144 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 549.000
't Staakske 22
134 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
In 't Rietw. 44
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hank ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkstraat 36 op € 443.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)