Huispedia
145 m2 wonen
372 m2 perceel
5 kamers
C

Henri Dunantstraat 5

145 m²
372 m²
5 kamers
C
4273 EX Hank
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 533K – 602K
Huispedia Woningwaarde
113 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een uitstekende locatie in Hank gelegen uitgebouwde en goed onderhouden twee onder een kapwoning met garage op een formidabel perceel van 372m2. Dit royale huis beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin en is gesitueerd op slechts enkele minuten (loop)afstand van scholen en winkels. Mede door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en de autoluwe straat, zeker geschikt voor gezinsbewoning. De gezellige en ruime woonkamer is op een speelse wijze aan zowel de voorkant alsmede de zijkant uitgebouwd. Een groot glasoppervlak zorgt hier voor een indrukwekkende en fijne lichtinval. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het unieke hier is dat men tevens de voortuin met voldoende privacy kan gebruiken. In de achtertuin treft u (achterin) een sfeervolle veranda (in Douglas) en een overkapping aan het huis.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972.
- 9 zonnepanelen.
- Perceel 372m2.
- 4 mooie slaapkamers.
- Uitgebouwd.
- Verwarmde garage naast de woning gelegen.
- Op loopafstand van winkels en scholen.
- Inhoud ca. 595m3.
- Carport.
- Dubbele beglazing in gehele woning.
- Woonoppervlak ca. 145m2.
- Sfeervolle achtertuin en unieke voortuin.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 602.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
372 m2
Inhoud
595 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
113 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 569.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 533.000 – 602.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.910/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Staakske 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 62 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • St. Elisabe. 22 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15590
€
Hypotheeksom € 567000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 483.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henri Dunantstraat 5

De WOZ-waarde van Henri Dunantstraat 5 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Dunantstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Henri Dunantstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Boven Hardinxveld 11.26 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 12.94 km · Treinstation
  • Gorinchem 13.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henri Dunantstraat 5 in Hank ligt tussen de 533.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henri Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henri Dunantstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.