4661 WK Halsteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Goudenregenstraat in Halsteren ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Goudenregenstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Goudenregenstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Goudenregenstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goudenregenstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 4 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudenregenstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 3
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 435.000
Goudenregen. 9
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 389.000
Kapitein Bo. 81
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.015
Vlierbes 15
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Kapitein Vi. 22
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Berkenlaan 5
136 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 335.000
Iepenlaan 20
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 435.000
Kastanjelaan 91
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Kapitein Wi. 38
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 445.000
Kastanjelaan 123
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren schatten we de waarde van Goudenregenstraat 4 nu tussen € 598.000 en € 695.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudenregenstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
