In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruisberg 2 Halsteren is

€ 1.963.000 - 2.281.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Kruisberg 2 4661 RK Halsteren

646m²

6.810m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruisberg in Halsteren ligt deze unieke en riante woning. Kruisberg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 646 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.810 m2. De woning is gebouwd in 1636 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruisberg. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisberg.

Kruisberg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 646 m2
  • Perceeloppervlakte 6810 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisberg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.963.000 – 2.281.000
Woningwaarde
+9.24%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48270
Hypotheeksom € 2201000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 620,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Kruisberg 2

De WOZ-waarde van Kruisberg 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.899
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 4.48km - Treinstation
Rilland-Bath 17.28km - Treinstation
Roosendaal 20.39km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Maarten 0.34km - School
Vereniging Basisschool Rode Schouw 0.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Biezenhof 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Kruisberg 2 4661 RK Halsteren

646m²

6.810m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisberg 2 in Halsteren ligt tussen de 1.963.000 en 2.281.000 euro. Deze waarde is 72.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisberg 2? Bekijk het complete waarderapport.