Dorpsstraat 60, Halsteren
160 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Groenendaal 38 4661 GW Halsteren
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
383.000
Wonen
125 m2
Perceel
205 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale tussenwoning is gelegen op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Halsteren. De begane grond is uitgerust met een uitbouw, waardoor een ruime woonkamer en een moderne open keuken ontstaan
Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer met onder andere een ligbad, wandcloset, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die is ingedeeld als cv-/wasruimte en een vierde slaapkamer.
De diepe achtertuin, met volop zon en schaduw, is voorzien van borders, tuinverlichting en een achteruitgang.
Ten behoeve van extra comfort is de woning grotendeels voorzien rolluiken en acht zonnepanelen.
In het kort, een ruime woning op een toplocatie die uitnodigt tot bezichtiging!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
meterkast met 7 groepen, 1 extra kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;
uitgebouwde woonkamer met een zonwering aan voorzijde, wandafwerking stucwerk en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
open keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser -afzuigkap en een close in boiler, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts achter, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een designradiator;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met cv-/wasruimte voorzien van opstelplaats HR-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer t.b.v. zonnepanelen en een Velux dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;
slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, wastafel en een dakraam, wandafwerking behang, vinyl vloer, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Royale berging voorzien van elektra en een elektrische zonwering t.b.v. het terras.
Tuin:
Aangelegde diepe tuin met zon en schaduw, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, tuinverlichting, zowel voor- en achter elektra, zowel voor- en achter een buitenkraan en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (bouwjaar 2023) en grotendeels voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenendaal 38 in Halsteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 347.000 -
383.000
+2.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.600/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenendaal 38 in Halsteren ligt tussen de 347.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenendaal 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenendaal 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenendaal 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenendaal 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,62 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 3,31 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.992
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenendaal 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenendaal 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenendaal 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenendaal 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus