Huispedia
119 m2 wonen
282 m2 perceel
5 kamers
C

Groenendaal 25

119 m²
282 m²
5 kamers
C
4661 GS Halsteren
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.655/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 455K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een geliefde locatie in Halsteren, op een fraai hoekperceel, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning aan Groenendaal 25. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en mogelijkheden perfect samenkomen, zowel binnen als buiten.
De woning beschikt over maar liefst vier royale slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Hierdoor heeft ieder gezinslid zijn eigen plek en is er volop ruimte om te wonen, werken of hobby’s uit te oefenen. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen het hart van het huis: een fijne, uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De royale tuin op het zuiden biedt de hele dag door zon en volop privacy dankzij de ligging op een hoekperceel. Hier geniet je van lange zomerdagen, gezellige borrels en ontspannen momenten in je eigen groene oase.
Extra pluspunt is de ruime garage: perfect voor je auto, maar ook uitermate geschikt voor de hobbyist of als extra bergruimte. De hoekligging zorgt bovendien voor een vrij gevoel en een prettige doorkijk in de straat.
Kortom: een heerlijke, complete gezinswoning op een toplocatie, op loopafstand van het levendige dorpscentrum met alle voorzieningen én het mooie buitengebied. Kom de sfeer en ruimte zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met een wandcloset;
woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, balkenplafond;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
3-tal slaapkamers, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, waarbij de slaapkamer linksachter is voorzien van een balkenplafond;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en een wastafel;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met een CV-kast voorzien van opstelplaats HR-combiketel en een wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten.
Bijgebouwen:
Garage met een roldeur en elektra.
Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een gazon en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing (2025).
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 455.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
282 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 435.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 404.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.605/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Binnenpad 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • Konijnenberg 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Konijnenberg 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groenendaal 25

De WOZ-waarde van Groenendaal 25 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenendaal en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Groenendaal 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Halsteren ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Bergen op Zoom 4.6 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.32 km · Treinstation
  • Krabbendijke 19.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenendaal 25 in Halsteren ligt tussen de 404.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenendaal. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenendaal 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.