Fabrieksstraat 4 4661 ES Halsteren
Klussers opgelet:
Deze volledig op te knappen 2-1kapwoning is gelegen nabij het levendige dorpscentrum van Halsteren aan de Fabrieksstraat. Werkelijk een echte opknapper waardoor je de woning geheel naar eigen wens kan moderniseren.
Denk hierbij aan o.a.:
- Alle installaties;
- Isoleren;
- Kozijnen;
- Keuken;
- Sanitair en tegelwerk;
- Opnieuw indelen van de ruimtes;
- Tuin;
- Verduurzamen;
- Etc.
Op de begane grond is de woning voorzien van een voor- en achterkamer, dichte royale woonkeuken, badkamer en toilet. De verdieping is momenteel een open ruimte en dient opnieuw ingedeeld te worden. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de diepe tuin met een zijuitgang naar de voorzijde.
Kortom een echte opknapper met mogelijkheden.
Bent u geïnteresseerd en gaat u de woning aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met fonteintje;
betegelde doucheruimte;
woonkamer voor en achter voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
achterportaal;
dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en een koeler, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Open verdieping, mogelijkheid voor meerdere slaapkamers, houten vloer, dakbeschot in het zicht.
Bijgebouwen:
Berging.
Tuin:
Tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zij-uitgang en een houten tuinberging.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is niet voorzien isolatie. Gedeeltelijk is de woning voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van gaskachels en een geiser.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 172m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 4 in Halsteren
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Fabrieksstraat 4 in Halsteren ligt tussen de 264.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabrieksstraat 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fabrieksstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabrieksstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabrieksstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,02 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 2,88 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.751
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabrieksstraat 4.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fabrieksstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fabrieksstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Fabrieksstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus