Fabrieksstraat 9 4661 ER Halsteren
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fabrieksstraat in Halsteren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fabrieksstraat 9 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1877, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Fabrieksstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1877
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, aanbouw, airconditioning, TV kabel, internet kabel
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fabrieksstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Fabrieksstraat 9 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabrieksstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.899
- Woningwaarde jaartrend +5.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 9 in Halsteren ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabrieksstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fabrieksstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.