In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fabrieksstraat 31 Halsteren is

€ 1.092.000 - 1.270.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Fabrieksstraat 31 4661 ER Halsteren

407m²

750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fabrieksstraat in Halsteren ligt deze karakteristieke en grote woning. Fabrieksstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 407 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 228.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fabrieksstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 114.3% groter dan het gemiddelde.

Fabrieksstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 407 m2
  • Perceeloppervlakte 750 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fabrieksstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.092.000 – 1.270.000
Woningwaarde
+12.03%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27870
Hypotheeksom € 1181000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Fabrieksstraat 31

De WOZ-waarde van Fabrieksstraat 31 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabrieksstraat en 54.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.899
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 5.13km - Treinstation
Rilland-Bath 16.98km - Treinstation
Krabbendijke 20.05km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Springplank 0.54km - School
RK Basisschool St Maarten 0.77km - School
Vereniging Basisschool Rode Schouw 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Fabrieksstraat 31 4661 ER Halsteren

407m²

750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 31 in Halsteren ligt tussen de 1.092.000 en 1.270.000 euro. Deze waarde is 215.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabrieksstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fabrieksstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.