In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schelpstraat 23 Halsteren is

€ 455.000 - 529.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Schelpstraat 23 4661 EK Halsteren

113m²

232m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schelpstraat in Halsteren ligt deze unieke eengezinswoning. Schelpstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Schelpstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2
  • Inhoud 434 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schelpstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+12.1%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 387,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1007,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Schelpstraat 23

De WOZ-waarde van Schelpstraat 23 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelpstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Schelpstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.837
  • Woningwaarde jaartrend +5%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 4.99km - Treinstation
Rilland-Bath 17.13km - Treinstation
Krabbendijke 20.24km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Springplank 0.5km - School
RK Basisschool St Maarten 0.63km - School
Vereniging Basisschool Rode Schouw 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schelpstraat 23 4661 EK Halsteren

113m²

232m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schelpstraat 23 in Halsteren ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schelpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schelpstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.