Koepelstraat 49, Bergen op Zoom
93 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
Rector de Kortstraat 16 4661 CZ Halsteren
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
274.000
Wonen
78 m2
Perceel
137 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters en herstarters te Halsteren opgelet!
Aan de Rector de Kortstraat 16 te Halsteren treft u deze interessante woning met vele mogelijkheden voor nu maar ook zeker voor de toekomst. Zo beschikt de woning o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de verdieping en is zelfs een vaste trap naar zolder aanwezig met mogelijkheden voor nogmaals een slaapkamer. Uniek in deze prijsklasse? Jazeker!
In het verleden zijn de voor- en achtergevel vernieuwd hetgeen een fraaie indruk geeft bij de eerste aanblik van de woning. De tuin is vervolgens keurig aangelegd, beschikt over een achterom en daarnaast over een ruime (fietsen)berging.
Halsteren biedt jou als nieuwe bewoner een super woonomgeving en zo ook is de Beek een mooie wijk voor jong en oud. Voorzieningen als een levendig dorpshart, de nodige winkels, horeca, supermarkten, basisonderwijs, bedrijvigheid, natuurgebied, etc. maken het plaatje extra compleet. Werken of familie buiten de regio? Snelwegtracé A4/A58 maakt het achterland meer dan goed bereikbaar. Rotterdam, Antwerpen, Goes en Breda bereik je bijvoorbeeld al binnen ca. 30 minuten.
Wordt dit jouw nieuwe woning? Bel/mail/app ons en plan spoedig jouw privé bezichtiging voor een nog betere indruk ter plaatse!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een trapkast en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk en behang, vinylvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
gemoderniseerde meterkast vv. 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet;
lichte woonkamer, wandafwerking granol, vinylvloer, balkenplafond;
open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een bargedeelte, kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven, -afzuigkap, opstelplaats koeler en een kast voorzien van vaatwasser, wandafwerking wandpanelen, vinylvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, deur naar tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop met steektrap naar de 2e verdieping;
3 slaapkamers, alle voorzien van een inbouwkast, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt en 1x laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Zolder in 2 delen vv. een dakkapel, een dakraam, wasmachine-/drogenaansluiting, en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking behang, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten.
Bijgebouwen:
(fietsen)berging voorzien van elektra, ruim van opzet.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, leilindes aan de achterzijde, omheining rondom en een poort naar brandgang aan achterzijde.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegels, lessenaarskap voorzien van golfplaten (asbesthoudend).
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede grotendeels van isolerende beglazing (excl. de 2e verdieping). Ten behoeve van extra comfort zijn de slaapkamers links voor en links achter voorzien van plafondisolatie en is de slaapkamer rechtsachter (deels) voorzien van een voorzetwand met muurisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 274.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rector de Kortstraat 16 in Halsteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 255.000 -
274.000
+2.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.205/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rector de Kortstraat 16 in Halsteren ligt tussen de 255.000 en 274.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rector de Kortstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
von Suppést. 19
Halsteren
69%
102 m²
+24 m²
191 m²
+54 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rector de Kortstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-08-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rector de Kortstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rector de Kortstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,18 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 2,74 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.928
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rector de Kortstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rector de Kortstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rector de Kortstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rector de Kortstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus