Woningwaarde van Luniastate 19 Hallum is

€ 557.000 - 648.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Luniastate 19 9074 MC Hallum

143m²

611m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2025

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Luniastate in Hallum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Luniastate 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 611 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Hallum, dan ben je hier aan het juiste adres. Luniastate 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hallum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, heteluchtverwarming, elektrische verwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 611 m2
  • Inhoud 592 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HALLUM C 3031
  • Oppervlakte 611m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Luniastate 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 557.000 – 648.000
Woningwaarde
+9.45%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16290
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 707,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1165,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Luniastate 19

De WOZ-waarde van Luniastate 19 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luniastate en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Luniastate 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.714
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 11.73km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 13.05km - Treinstation
Deinum 13.73km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool It Fundamint 0.84km - School
Basisschool Op'e Dobbe 1.26km - School
Arjen Roelofsskoalle 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Luniastate 19 9074 MC Hallum

143m²

611m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Luniastate 19 in Hallum ligt tussen de 557.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luniastate. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Luniastate 19? Bekijk het complete waarderapport.