Woningwaarde van Gedempte Haven 49 Hallum is
€ 191.000 - 222.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Gedempte Haven 49 9074 CL Hallum
72m²
81m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gedempte Haven in Hallum ligt deze uniekehoekwoning. Gedempte Haven 49 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gedempte Haven. Als we naar het perceel kijken is dit 72.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gedempte Haven.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Hallum, dan ben je hier aan het juiste adres. Gedempte Haven 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hallum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 191.000 - 222.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gedempte Haven 49 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Gedempte Haven 49 is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedempte Haven en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Haven 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.715
- Woningwaarde jaartrend +4.58%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gedempte Haven 49 9074 CL Hallum
72m²
81m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gedempte Haven 49 in Hallum ligt tussen de 191.000 en 222.000 euro. Deze waarde is 15.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gedempte Haven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gedempte Haven 49? Bekijk het complete waarderapport.