9074 CE Hallum
Langebuorren 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langebuorren in Hallum ligt deze unieke eengezinswoning. Langebuorren 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Hallum, dan ben je hier aan het juiste adres. Langebuorren 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hallum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 253.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langebuorren 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Langebuorren 6 is 121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langebuorren en 49.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langebuorren 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Langebuorren 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Lytse Buorr. 7
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 345.000
Anjelierstr. 3
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 125.000 k.k.
Skoallestrj. 8
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Ringwei 17
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Stenendam 6
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 190.000
Offingaweg 3
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lytse Buorr. 10
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 329.500
Koornmarkt 6
83 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 205.000
Kerkpad 17
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.500
It Apelhôf 5
90 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.1 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 5.6 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Leeuwarden 12.22 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 13.24 km · Treinstation
-
Deinum 14.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 362.266
- Waardetrend afgelopen jaar +4.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Langebuorren 6?
De geschatte woningwaarde van Langebuorren 6 in Hallum ligt tussen € 220.000 en € 253.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Langebuorren 6 te koop?
Nee, Langebuorren 6 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hallum op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.