9074 BN Hallum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stjûrmanstún in Hallum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Stjûrmanstún 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Hallum, dan ben je hier aan het juiste adres. Stjûrmanstún 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hallum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stjûrmanstún 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Stjûrmanstún 26 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stjûrmanstún en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stjûrmanstún 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stjûrmanstún 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Foswerterst. 40
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Memerdastate 31
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Buorren 11
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Luniastate 19
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Medwerterwei 7
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Doniaweg 11
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Doniaweg 61
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Ids Wiersma. 15
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Memerdastate 17
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Voorstraat 25
165 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hallum schatten we de waarde van Stjûrmanstún 26 nu tussen € 405.000 en € 470.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stjûrmanstún 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
