Wortelhaven 13, Dokkum
86 m²
86 m² perceel
3 kamers
€ 420.000
Hoog in de markt
Verkocht
Rondweg 11-A 9074 AM Hallum
€ 359.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
379.000
Wonen
109 m2
Perceel
398 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hallo Hallum! Aan de Rondweg 11 a staat deze mooie vrijstaande woning nieuw in de verkoop. Op ongeveer 5 km van Stiens woon je hier in een levendig dorp met vele voorzieningen. Scholen, verschillende winkels, sportverenigingen… Alles in de buurt! Daarnaast ben je met de auto ook zo in de Friese hoofdstad Leeuwarden, of maak je makkelijk een uitje naar de Waddenzee. Het is een kindvriendelijke, maar ook rustige omgeving waar je erg fijn kunt wonen. En niet alleen de omgeving, ook de woning zelf is ontzettend mooi en sfeervol. Wordt dit jouw nieuwe thuis?
We nemen je graag mee door de woning…
Binnenkomst in de hal met een net toilet en trap naar de eerste verdieping en een diepe, droge kelder. Erg handig als bergruimte. De woonkamer is een ruime, maar ook warme en gezellige ruimte en beschikt over een hard houten vloer en een houtkachel van ongeveer zes jaar oud. Het rookkanaal is vorig jaar volledig vernieuwd. Wanneer we doorlopen komen we uit in de open keuken, in 2018 geplaatst en met veel bergruimte en AeG vaatwasser, oven, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het plafond is hier vorig jaar strak gemaakt en geïsoleerd. Daarnaast zit er nog een bijkeuken achter de keuken waar plaats is voor witgoed, de cv-ketel (2012) en de deur naar de tuin. Over de tuin gesproken… Wat een heerlijke plek! Fraai aangelegd en onderhouden, met veel groen en een gezellige overkapping. De voortuin is ook royaal en beschikt over een oprit en een stenen garage met elektrische deur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Ook vind je hier verschillende inbouwkasten, lekker praktisch! De badkamer is recent opgeknapt en heeft een inloopdouche en een mooie wastafel.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op ruim perceel
- Groot erf met oprit en garage
- Wonen in een leuk dorp dicht bij Leeuwarden
- Kindvriendelijke omgeving
- Goed onderhouden, instapklaar
- Drie slaapkamers
- Fraaie achtertuin met veel ruimte
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rondweg 11-A in Hallum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 343.000 -
379.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.294/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rondweg 11-A in Hallum ligt tussen de 343.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rondweg 11-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Griene dyk 68
Hallum
90%
129 m²
+20 m²
451 m²
+53 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rondweg 11-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 359.000
Door makelaar
18-05-2023
Verkocht
15-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rondweg 11-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,40 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 12,39 km |
| Supermarkt | 5,55 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.745
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rondweg 11-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rondweg 11-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rondweg 11-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rondweg 11-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus