6964 AE Hall
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zwarteweg in Hall ligt deze karakteristieke woning. Zwarteweg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.195 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Hall, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwarteweg 48 is gelegen in de fijne buurt Hall. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hall, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Zwarteweg 48 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarteweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarteweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarteweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 825.000
Kikvorsenst. 3
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 310.000
Papiermaker. 46
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 750.000
Kanaalweg 8
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Het Hungeli. 12
167 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 595.000
Hallsedijk 16
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 619.000
Veldkantweg 14
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 500.000
L.R. Beijne. 5
106 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.325.000
Vosstraat 7
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Knoevenoord. 40
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000 k.k.
Coldenhoven. 93
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hall schatten we de waarde van Zwarteweg 48 nu tussen € 565.000 en € 656.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarteweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
