Woningwaarde van Zwarteweg 44 Hall is
€ 708.000 - 823.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Zwarteweg in Hall ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Zwarteweg 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwarteweg. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Hall, dat kan zeker in deze buurt. Zwarteweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Hall. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hall, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Zwarteweg 44 is 1.449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 131.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarteweg en 89.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwarteweg 44. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zwarteweg 44 in Hall ligt tussen de 708.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwarteweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zwarteweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
