In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtrakkerweg 18 Halfweg is

€ 1.117.000 - 1.346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Houtrakkerweg 18 1165 MX Halfweg

123m²

8.330m²

17

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Houtrakkerweg in Halfweg ligt dit vrijstaande landhuis. Houtrakkerweg 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.330 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 965.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Houtrakkerweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Halfweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Halfweg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 8330 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtrakkerweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.117.000 – 1.346.000
Woningwaarde
+5.44%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29070
Hypotheeksom € 1241000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 1437,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1857,-
Geschatte belasting € 155 /mnd
WOZ Houtrakkerweg 18

De WOZ-waarde van Houtrakkerweg 18 is 1.945.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 225.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtrakkerweg en 56.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtrakkerweg 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 636.390
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 0.1km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 8.38km - Treinstation
Schiphol Airport 8.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool Halverwege 0.9km - School
Basisschool Gaandeweg 1.02km - School
Basisschool Margriet 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Houtrakkerweg 18 1165 MX Halfweg

123m²

8.330m²

17

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtrakkerweg 18 in Halfweg ligt tussen de 1.117.000 en 1.346.000 euro. Deze waarde is 115.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtrakkerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtrakkerweg 18? Bekijk het complete waarderapport.