1165 LV Halfweg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kanaalweg in Halfweg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kanaalweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kanaalweg 13 is gelegen in de fijne buurt Halfweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halfweg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaalweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Kanaalweg 13 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaalweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Wilhelminas. 11
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
IJweg 106
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Hoofdweg 25
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Kanaalweg 2
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
IJweg 119
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Olmenlaan 149
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Iepenlaan 27
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Iepenlaan 96
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
De Heining 23
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Kastanjelaan 48
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halfweg schatten we de waarde van Kanaalweg 13 nu tussen € 465.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaalweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
