Voerdijk 1 5089 PB Haghorst

1.257 m²
wonen
20.000 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.278.000 – 2.516.000 Let op, groot perceel
1955
Bouwjaar
€ 2.278.000 – 2.516.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Voerdijk in Haghorst ligt deze karakteristieke en grote woning. Voerdijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 20.000 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 296.7% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Haghorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Voerdijk 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Haghorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haghorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1257 m2
  • Perceeloppervlakte 20000 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voerdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 20.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.278.000 – 2.516.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54570
Hypotheeksom € 2516000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 1229,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Voerdijk 1

De WOZ-waarde van Voerdijk 1 is 1.172.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 53.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voerdijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.612
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 8.26km - Treinstation
Tilburg 14.66km - Treinstation
Boxtel 15.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Jozef 1.39km - School
Openbare Basisschool De Bienekebolders 4.45km - School
Basisschool Sint Willibrordus 4.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voerdijk 1 in Haghorst ligt tussen de 2.278.000 en 2.516.000 euro. Deze waarde is 212.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voerdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.