4124 BE Hagestein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Maatgraaf in Hagestein ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Maatgraaf 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Hagestein, dat kan zeker in deze buurt. Maatgraaf 13 is gelegen in de fraaie buurt Hagestein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hagestein, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maatgraaf 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Maatgraaf 13 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maatgraaf en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maatgraaf 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maatgraaf 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Valse IJsbo. 4
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Buitenlandp. 28
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Biezenweg 11
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Lekdijk 44
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Buitenlandp. 44
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achterweg 39
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Het Blokhuis 7
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 617.500
Sweder van. 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Klaverkamp 118
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Standerdmol. 17
162 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hagestein schatten we de waarde van Maatgraaf 13 nu tussen € 847.000 en € 984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maatgraaf 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
