6081 NJ Haelen
Professor Duboisweg 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Professor Duboisweg in Haelen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Professor Duboisweg 4 heeft een woonoppervlakte van 1101 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Professor Duboisweg. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Professor Duboisweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Haelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haelen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.731.000 - 1.875.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1906
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 1101 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Professor Duboisweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Professor Duboisweg 4 is 1.621.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Professor Duboisweg 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Professor Duboisweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Korenmarkt 5
600 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.150.000 k.k.
St. Josephs. 9
756 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Grotestraat 11
551 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminap. 9
771 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nobelstraat 16-B
611 m² · 15 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoeve Heiho. 1
658 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 65
1373 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Roermond 9.7 km · Treinstation
-
Swalmen 12.88 km · Treinstation
-
Echt 15.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.423
- Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Professor Duboisweg 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haelen schatten we de waarde van Professor Duboisweg 4 nu tussen € 1.731.000 en € 1.875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haelen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Professor Duboisweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.