2851 BR Haastrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Marktveld in Haastrecht ligt deze bijzondere woning. Marktveld 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Haastrecht, dat kan zeker in deze buurt. Marktveld 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Haastrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haastrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktveld 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Marktveld 1 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktveld en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marktveld 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktveld 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Ampèrelaan 27
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Jan Lutmast. 63
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Jaagpad 87
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Spechtstraat 24
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
Populierend. 3
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Frans Halss. 40
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Bilwijkerweg 45
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Barend van. 2
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Kievitstraat 15
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Grasakker 24
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haastrecht schatten we de waarde van Marktveld 1 nu tussen € 390.000 en € 453.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktveld 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
